Le classement des meilleures plateformes
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Comprendre les termes du crowdfunding
Crowdlending
Prêt participatif entre particuliers et entreprises.
Capital à risque
Investissement dans des projets à fort potentiel mais risqués.
IRR (Taux de Rendement Interne)
Mesure la rentabilité annuelle d’un investissement.
Plateforme régulée
Site conforme aux régulations financières en vigueur.
KYC (Know Your Customer)
Processus d’identification des investisseurs.
Loan-to-Value (LTV)
Ratio entre le montant prêté et la valeur du bien.
Diversification
Répartition des investissements pour réduire le risque.
Exit
Moment où un investisseur récupère son capital.
Nos conseils & actus
Questions fréquentes
Oui, le parrainage est parfaitement légal tant qu’il respecte les règles de transparence. Les plateformes de crowdfunding proposent elles-mêmes ces programmes pour encourager l’acquisition de nouveaux utilisateurs.
En tant que parrain, vous recommandez un service via un lien personnel. En échange, vous et/ou votre filleul pouvez bénéficier d’un avantage (bonus, cashback, taux boosté…).
Les liens de parrainage doivent être clairement identifiés comme tels. Sur ce site, nous indiquons toujours lorsqu’un lien est affilié ou sponsorisé, conformément aux bonnes pratiques exigées par la DGCCRF (France) et au RGPD.
Comme tout investissement, le crowdfunding comporte des risques. Le principal est la perte partielle ou totale du capital, notamment si le porteur de projet fait faillite ou si le projet échoue.
Les rendements annoncés ne sont jamais garantis. Même si certaines plateformes offrent des garanties partielles (buyback, assurance, diversification…), le risque zéro n’existe pas.
Il existe aussi des risques de retard de remboursement, de problèmes de liquidité, ou de fluctuations liées à la fiscalité si les revenus sont versés en cryptomonnaie (dans le cas de l’immobilier tokenisé, par exemple).
C’est pourquoi il est recommandé de diversifier vos investissements sur plusieurs projets et plateformes, et de ne jamais investir une somme que vous ne pouvez pas vous permettre de perdre.
Oui, la grande majorité des plateformes de crowdfunding (notamment européennes) sont accessibles aux investisseurs résidant hors de France, y compris dans l’Union européenne, en Suisse, au Canada ou à l’île Maurice.
L’inscription se fait 100 % en ligne. Il vous sera généralement demandé de fournir une pièce d’identité et une preuve de résidence pour des raisons de conformité (procédures KYC/AML).
Certaines plateformes peuvent cependant restreindre l’accès à certains pays pour des raisons réglementaires ou fiscales. Dans ce cas, un message vous en informera dès l’inscription.
Attention : les implications fiscales varient selon votre pays de résidence. Il est recommandé de vérifier si vous devez déclarer vos revenus ou plus-values auprès de votre administration fiscale locale.
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